Keď k pozemku nevedie verejná kanalizácia, odpadovú vodu musíte vyriešiť sami. Na výber máte tri riešenia: žumpu, septik alebo domovú čistiareň odpadových vôd, ľudovo čističku. Každé z nich funguje úplne inak. Žumpa vodu len zhromažďuje a jej obsah sa odváža. Septik vodu predčistí, no na vypúšťanie to samo nestačí. Domová ČOV ju vyčistí tak, že ju s povolením môžete vypustiť do potoka alebo nechať vsiaknuť do pôdy.
| Žumpa | Septik s dočistením | Domová ČOV | |
|---|---|---|---|
| Čistenie vody | Žiadne, voda sa len zhromažďuje | Čiastočné, zvyšok dočistí filter | Vyčistí vodu na úroveň pre vypúšťanie |
| Kam odchádza voda | Odváža ju fekálne vozidlo na ČOV | Do vodného toku alebo do vsaku | Do vodného toku alebo do vsaku |
| Elektrina | Netreba | Netreba | Potrebuje nepretržite |
| Povolenie na vypúšťanie | Netreba | Treba | Treba |
| Občasné užívanie | Nevadí | Znáša dobre | Problematické |
| Miesto na pozemku | Len nádrž | Nádrž aj filter | Len nádrž |
| Priebežné náklady | Vývozy | Vyprázdňovanie kalu a rozbory | Elektrina, servis a rozbory |
Žumpa je uzavretá nádrž bez odtoku. Steká do nej všetka odpadová voda z domu a zostáva v nej, kým ju neodčerpá fekálne vozidlo a neodvezie na čistiareň odpadových vôd. Nič sa v nej nečistí a nič z nej neodteká. Pri žumpe preto riešite hlavne dve veci: vodotesnosť a dostatočný objem.
Jeden človek spotrebuje približne 100 litrov vody denne. Štvorčlenná rodina tak za mesiac vyprodukuje okolo 12 m³ odpadovej vody. Pri žumpe s objemom 10 m³ to znamená vývoz zhruba každé tri až štyri týždne. Na chate, kam chodíte len na víkendy, často stačí vývoz raz či dvakrát za sezónu.
Objem žumpy teda priamo určuje vaše prevádzkové náklady na ďalšie roky. Menšia nádrž je lacnejšia pri kúpe, no drahšia pri každom vývoze. Podrobný prepočet nájdete v článku koľko stojí ročná prevádzka žumpy » Myslite aj na príjazd. Fekálne vozidlo musí zastaviť tak blízko, aby na žumpu dosiahlo hadicou.
Pri žumpe neexistuje technológia, ktorá by zachránila chybu v samotnej nádrži. Buď tesní, alebo nie. Preto sa oplatí pozerať hlavne na materiál a doklady, ktoré k nádrži dostanete:
Ak potrebujete väčší objem, napríklad pre viacgeneračný dom, pozrite si naše viackomorové betónové žumpy »
Žumpa sa povoľuje ako stavba podľa stavebného zákona, konkrétny postup si preto overte na svojom stavebnom úrade. Povolenie na vypúšťanie nepotrebujete, keďže zo žumpy nič neodteká.
Viac ľudí zaskočí iná povinnosť. Obsah žumpy musíte pravidelne odvážať na čistiareň odpadových vôd a vývoz smie robiť len oprávnená firma. Na výzvu obce alebo orgánu štátnej vodnej správy musíte predložiť doklady o vývoze najviac za posledné dva roky, preto si každý doklad odložte.
Septik je nádrž rozdelená spravidla na dve až tri komory. Odpadová voda nimi postupne preteká, pevné častice sa usadia na dne a baktérie ich bez prístupu vzduchu pomaly rozkladajú. Z poslednej komory odteká voda zbavená hrubých nečistôt, no stále natoľko znečistená, že ju vypúšťať nesmiete.
Za septik sa preto zaraďuje ďalší stupeň čistenia, najčastejšie zemný alebo pieskový filter. Až voda, ktorá ním prejde, môže splniť limity pre vypúšťanie. Filter však zaberie ďalšiu plochu, s čím treba počítať už pri plánovaní pozemku.
Septik nepotrebuje elektrinu ani obsluhu a nevadí mu, keď objekt niekoľko týždňov nikto nepoužíva. Usadený kal zo dna je však potrebné pravidelne vyvážať, zvyčajne raz až dvakrát ročne. Inak začne odtekať ďalej a upchá filter.
Septik s dočistením sa povoľuje ako vodná stavba a okrem povolenia stavby potrebujete aj povolenie na vypúšťanie odpadových vôd. Vydáva ho okresný úrad, odbor starostlivosti o životné prostredie, a to vždy na dobu určitú. Úrad v ňom určí limity znečistenia a to, ako často budete dokladať rozbory vody. Pri vsakovaní budete potrebovať hydrogeologický posudok, pri vypúšťaní do potoka súhlas správcu toku.
Domová čistiareň čistí vodu pomocou baktérií, ktorým dúchadlo nepretržite dodáva vzduch. Vďaka kyslíku pracujú oveľa rýchlejšie a dôkladnejšie ako v septiku. Vyčistená voda splní limity pre vypúšťanie do vodného toku. Ak to dovolí podložie a úrad, môžete ju nechať vsiaknuť aj na pozemku, pri vsakovaní však úrad často požaduje vyšší stupeň čistenia.
ČOV potrebuje stály prívod elektriny a hlavne pravidelný prítok odpadovej vody. Keď dom niekoľko týždňov stojí prázdny, baktérie odumierajú a čistiareň po návrate chvíľu nečistí tak, ako má. Nevyhovuje jej ani nárazové zaťaženie, napríklad veľká návšteva po dlhej prestávke. Údržba nie je zložitá, ale je pravidelná: kontrola chodu, odčerpanie prebytočného kalu a rozbory vyčistenej vody.
Aj domová ČOV je vodná stavba, takže potrebujete vodoprávne povolenie stavby a povolenie na vypúšťanie na dobu určitú. Pri vsakovaní je podkladom hydrogeologický posudok, pri vypúšťaní do toku súhlas jeho správcu. Pri chatách a objektoch s nárazovým využitím úrad chce vidieť, že čistiareň zvládne aj nerovnomerný prítok. Povoľovanie trvá dlhšie ako pri žumpe, preto s ním začnite včas.
Skôr než začnete porovnávať nádrže, overte si svoj pozemok. Väčšinou tým výber zúžite na jediné reálne riešenie.
Neviete si rady, ktoré riešenie na vašom pozemku prejde? Zavolajte nám, s výberom nádrže a objemu vám poradíme ešte pred objednávkou.
Nasledujúce situácie pokrývajú väčšinu pozemkov, s ktorými sa v praxi stretávame. Nájdite tú svoju a všímajte si hlavne dôvod, ktorý za odporúčaním stojí. Pomôže vám aj vtedy, keď je váš prípad kombináciou dvoch situácií naraz.
Väčšina drahých chýb nevzniká až pri stavbe, ale už pri rozhodovaní. Stačí jedna rada od suseda alebo snaha ušetriť na nesprávnom mieste a problém sa potom ťahá celé roky.
Ještě jedna věc ze screenshotu: v seznamu se ti spojily dvě odrážky do jedné. „Chata na víkendy“ je teď uvnitř odrážky o ochranném pásmu. Stačí za větu „Overte si však podmienky pre svoj konkrétny pozemok.“ dát Enter a z textu udělat samostatnou odrážku s tučným začátkem:
